相続した不動産を売却したい⁉手続きの手順やポイントを司法書士が解説

更新日:2026/05/28

相続した不動産を売却したいが、相続の手続きも売却の手続きもあって、どう進めばいいかわからない…

相続によって受け継いだ一戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却する際には、まず分割や名義変更の手続きを行う必要があります。また、自宅の売却とは異なり、利用できる税制上の特例も違うため、期限や要件を意識した対応が求められます。

不動産の相続は、一般の方にとって一生に一度あるかないかの特別なイベントです。そのため、「どのように進めればいいのかわからない」と悩まれる方も少なくありません。この記事では、相続した不動産の売却を検討中の方に向けて、相続不動産を売却する際の流れや分割方法や売却時に気を付けたいポイントについて司法書士が解説いたします。

相続した不動産を売却するまでの流れ

この記事の執筆者

いそむら司法書士事務所代表磯村勝

保有資格司法書士（愛知県司法書士会認定番号：518026、会員番号：1374）

専門分野相続・不動産登記・商業登記

経歴 2006年4月ー2010年　愛知県某事務所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2006年11月　愛知県司法書士会に登録　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年　名古屋市北区にくろかわ事務所開業　　　　　　　　　　　2024年1月　事務所移転に伴い、名称「いそむら司法書士事務所」に変更

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